Проводя ремонт квартиры своими силами, придерживаются определенной последовательности, которая поможет избежать излишних потерь времени и сил, а иногда и денег. Перед тем, как приступить к ремонту, составляют предварительный план ремонтных работ, что и в какой последовательности будет сделано. Последовательность ремонтных работ определяется, как правило, технологической необходимостью и здравым смыслом, и в каждом конкретном случае будет зависеть от вида и объемов предстоящих работ.

Исходя из этого, выделяют следующие этапы ремонтных работ:

1. подготовительные черновые работы;
2. устройство систем электрообеспечения, водоснабжения, канализации и вентиляции;
3. установка или ремонт столярных изделий (окна, двери, др.);
4. ремонт потолка;
5. ремонт стен;
6. ремонт пола.

Подготовительные черновые работы.

Если предполагается сделать перепланировку, то подготовительные работы начинают с демонтажа ненужных перегородок и установки новых. Чтобы во время выполнения этих работ не пострадал пол, если вы решили его оставить, его накрывают полиэтиленовой пленкой, а сверху листом ДВП.

Следующий этап – подготовка стен и потолка. Со стен удаляют старые обои, а с потолка – побелку. Обои удаляют шпателем, размывая, те места, где нельзя удалить обои на сухую. Побелку смывают полностью до слоя шпаклевки, потому, что остатки побелки значительно снижают адгезию вновь наносимых покрытий, что приведет к образованию пузырей. Побелку размачивают водой при помощи малярного валика и снимают стальным шпателем. Остатки побелки, которые не удаляются шпателем смывают с потолка мокрой губкой. Потолок можно не очищать, если планируется делать его подвесным. В зависимости от конструкции потолка, крепят направляющие, на которые затем устанавливают ГКЛ.

Устройство систем электрообеспечения, водоснабжения, канализации и вентиляции.

На этом этапе производят ремонт старой электропроводки и прокладывают новую, если это запланировано по проекту. Кроме того, делают разводку слаботочных сетей – телефона и телевизионной антенны. Электропровода укладывают в подготовленные штробы в стене глубиной 1,5-2 см, которые прокладывают горизонтально и вертикально, что бы потом было проще определить, где проходит проводка. Закрепить провода в штробе можно строительным гипсом в нескольких местах. Строительный гипс разводят в небольшом количестве непосредственно перед применением, что бы он не успел “схватиться”.

В ванной и на кухне, если необходимо, заменяют подводку труб, в соответствии с планом размещения сантехники, а в комнатах – радиаторы. Выполняют все, необходимые в связи с этим, работы, такие как: установка кронштейнов, сварочные работы, штробление стен и т.д.
Установка или ремонт столярных изделий.

Замену окон и подоконников и устройство окопных откосов выполняют до малярных работ. Установка окон требует высокой профессиональной подготовки, поэтому, если вы все-таки решили сделать это самостоятельно, не торопитесь, выставьте оконный блок в проеме в отвес и обработайте щели монтажной пеной. Этим вы обеспечите надежность установки и хорошую теплоизоляцию. Если окна не требуют замены, то их просто готовят к покраске. Тщательно удаляют отслоившуюся старую краску, если надо, олифят и вновь красят.